Документ от кадастъра
Скица или схема на имот онлайн
Поръчайте скица на имот от кадастъра или схема на апартамент онлайн. По-долу сравнявате крайната цена за стандартно и експресно изпълнение. Подготвяте данните за имота, а готовият документ получавате в защитения си профил.
Уточнете случая с екипа- Обхват на цената
- Една скица или схема за един кадастрален обект. Апартамент, гараж, сграда и поземлен имот могат да са отделни обекти с отделни документи.
- Преглед и пълномощно
- Екипът преглежда всяка поръчка. Изпраща пълномощното за подпис или първо иска потвърждение на самоличността. Приложенията се качват защитено от профила.
Сроковете са в работни дни след пълна подготовка. При зависими процедури екипът уточнява общия срок.
Как да поръчате - стъпка по стъпка
1. Изберете срок
Натиснете бутона на стандартния или експресния вариант. Избраните документ, срок и цена остават видими при вход и регистрация.
2. Влезте и прегледайте
Влезте или създайте профил. Попълнете данните за поръчката, прегледайте обхвата и крайната цена и продължете към плащане.
3. Подгответе документите
След потвърдено плащане екипът проверява случая. Качвате поисканите приложения в профила и получавате инструкции за пълномощното и евентуалното потвърждение на самоличността. Срокът започва след пълна подготовка.
4. Получете резултата
Екипът организира заявяването пред институцията и Ви уведомява при нужда от уточнение. Получавате готовите файлове в профила си.
Кой се грижи за поръчката Ви
Екипът на ImoHub проверява предоставените данни, уточнява пълномощното и проследява заявяването пред съответната администрация. Официалният документ се издава от компетентната институция.
Получавате документите в защитения си профил. За въпроси за личните данни вижте политиката за поверителност.
ImoHub съдейства за подготовката, заявяването и получаването на документи. Не заместваме брокера; ако работите с такъв, той води отношенията с клиента и сделката. Не сме държавен или общински орган и информацията тук не е индивидуален правен съвет.
Издаване на скица за имот - цена и включени услуги
Цената за издаване на скица или схема през ImoHub е показана при избрания срок по-горе. Тя включва административното съдействие и посочените стандартни официални такси. Това е крайна цена за услугата през ImoHub, а не само таксата на кадастъра.
Преди плащане прегледайте документа, срока и общата сума. Отделни процедури за промени в кадастралните данни и други непосочени услуги не се приемат автоматично за включени. При несъответствие екипът уточнява следващите действия.
За колко време се издава скица на имот?
Сравнете стандартния и експресния срок в картите по-горе и натиснете бутона за избрания вариант. Сроковете са в работни дни и започват след получаване на необходимите данни и приложимото упълномощаване.
Грешен идентификатор, непълни приложения или необходима промяна в кадастралните данни могат да отложат подаването. Експресното изпълнение не съкращава отделна процедура за поправка на данните.
Какви данни са нужни за издаване на скица или схема?
Подгответе точния адрес и кадастралния идентификатор, ако го знаете. Посочете дали става дума за парцел, сграда или самостоятелен обект като апартамент. Това помага да се избере правилната скица или схема.
Екипът уточнява нужните приложения според случая, включително документ за собственост и представителство, когато са приложими. Ако не знаете идентификатора или адресът се различава от този в акта, опишете това преди подаването.
Скица на имот - валидност и актуалност
Според АГКК издадените от АГКК/СГКК скици и схеми са валидни до промяна в данните за имота. За тях няма общо правило, че задължително изтичат след шест месеца; АГКК не предоставя услуга за презаверка.
Ако вече имате скица или схема, проверете дали кадастралните данни са променени, преди да поръчате нов документ. Това правило се отнася за документи от АГКК/СГКК; за документ от общината проверете условията на конкретната услуга.
Скица на имот или схема на апартамент - каква е разликата?
За поземлен имот се издава скица, а за самостоятелен обект в сграда, например апартамент, се издава схема. Документът описва имота според кадастралните данни. Ако поръчвате за сделка, уточнете кой документ се отнася за конкретния обект.
Безплатната проверка в кадастралната карта не е издаване на официална скица или схема. За представяне пред нотариус, банка или друга институция проверете какъв официален документ е необходим.
Къде се вади скица на имот?
Скицата или схемата се издава от СГКК/АГКК при одобрена кадастрална карта, а в описания от Агенцията по вписванията случай без одобрена карта за поземлен имот - компетентната община. Преди подаване се проверяват точната услуга, компетентността за имота или лицето и актуалният канал, вместо да се използва общ формуляр без връзка с конкретния случай.
Издаващият орган решава дали преписката е комплектована и какъв резултат може да бъде предоставен. ImoHub проследява административната поръчка, но не може да промени официалните критерии, регистрите или съдържанието на издадения документ.
Процесът през ImoHub
Клиентът избира наличния вариант за скица или схема на имот, преглежда цена, срок, обхват и условия и плаща чрез защитения checkout. След потвърждение екипът събира минималните данни и проверява приложимото представителство.
Заявлението се подготвя за компетентния орган, административният статус се проследява и указанията за допълване се предават на клиента. Процесът приключва с издаден резултат или с обяснение защо услугата не може да продължи.
Получаване и проверка на резултата
Резултатът и статусът се предоставят по защитения начин, определен за поръчката. Форматът и допустимият начин на получаване зависят от издаващия орган и избрания канал; ImoHub не преобразува неофициално съдържанието.
След получаване клиентът проверява имената, имота или лицето, периода, целта и останалите видими данни. Очевидна грешка се съобщава своевременно, защото официална корекция може да бъде направена само по приложимия административен ред.
Кога може да е необходим
Скицата или схемата може да е относимо когато участникът по сделката или приложимата процедура трябва да идентифицира имота чрез актуалните кадастрални или общински данни. Това е отправна точка, а не универсално правило за всяка продажба, страна или вид имот.
Преди поръчка списъкът трябва да се потвърди с нотариуса, органа или друг компетентен специалист по конкретната сделка. ImoHub не определя окончателната правна необходимост и не представя документа като достатъчен сам по себе си.
Кога не е автоматично необходим
Не следва автоматично да се поръчва ново скица или схема на имот, когато конкретната цел не изисква нов документ или вече наличният документ отговаря на актуалните данни и е приет от получателя. Предварителната проверка спестява излишен документ и намалява риска той да бъде издаден за неправилна цел.
Информационната страница не е правна, данъчна или нотариална консултация. При спор за собственост, представителство, приложима процедура или съдържание на сделката клиентът трябва да потърси компетентен професионалист преди поръчката.
Необходим ли е собствен КЕП
Електронният канал може да има собствени правила за идентификация и подписване. ImoHub не твърди, че всеки клиент задължително използва собствен КЕП, нито че всеки случай може да приключи без такъв.
КЕП, ПИК и вътрешното електронно подписване на ImoHub са различни механизми. Кой от тях е относим зависи от официалния канал и представителството. Клиентът не трябва да купува КЕП само въз основа на общо маркетингово твърдение.
Причини за забавяне или невъзможност
Грешен идентификатор, избор на неправилен вид документ, несъответствие в адреса или промяна в кадастралните данни могат да наложат уточнение преди подаване или ново заявление.
Компетентният орган решава дали да издаде документа. Ако поддържаният от ImoHub процес не може да се използва, клиентът получава ясно съобщение и се прилагат действащите условия за поръчката; не се обещава резултат при всяка ситуация.
Връзка с бързия избор „Пакет сделка“
Скицата или схемата е една от петте отделни услуги в бързия избор „Пакет сделка“, заедно с данъчна оценка, удостоверение за тежести, семейно положение и удостоверение по чл. 87. Добавянето им заедно не променя единичните цени от актуалния каталог и не дава пакетна отстъпка.
Преди поръчка сравнете избраните услуги с действителните указания за сделката. Можете да премахнете ненужните документи или да промените наличния срок за отделна услуга. Петте документа не са универсален списък за всяка продажба; правна проверка и услуги извън изрично показания обхват не се обещават чрез тази страница.
Следваща стъпка
Ако вече е потвърдено, че е нужно скица или схема на имот, прегледайте наличните варианти и отворете защитеното резюме. Там отново ще видите каталожните цена и срок, включените действия и условията преди плащане.
Ако необходимостта още е неясна, използвайте ръководството и персоналния въпросник, след което потвърдете списъка с компетентен професионалист. Публичната страница не събира ЕГН, адрес или съдържание на лични документи.
Официални източници
Официалните източници обясняват административните изисквания. Потвърдете окончателния списък за вашата продажба с нотариуса.
Проверено на
- АГКК: За какво служи скицата или схемата
Разликата между скица и схема, издателят и съдържанието от кадастралните регистри.
- АГКК: Актуалност на скиците и схемите
Официалното уточнение, че актуалността зависи от промени в данните за имота.
- Агенция по вписванията: издател на скицата според кадастралното покритие
Разграничението между скица от СГКК при одобрена кадастрална карта и общинска скица при липса на такава карта.
Редакция: ImoHub · Текстът е обновен: