Политика за публикуване на обяви

Настоящата политика описва изискванията към обявите, публикувани в платформата ImoHub.

Тя се прилага за всички потребители, публикуващи обяви за продажба или наем на недвижими имоти, и е неразделна част от Общите условия за ползване.

Обяви могат да публикуват регистрирани потребители с верифициран профил и потвърден телефонен номер.

Публикуващият декларира, че е собственик на имота, упълномощено лице или лицензиран посредник с право да предлага имота.

Независимо от категорията, всяка обява трябва да съдържа следната задължителна информация:

• Заглавие.
• Тип на сделката - продажба или наем. Правилата важат еднакво и за двата вида.
• Категория и вид на имота.
• Локация - поне на ниво квартал.
• Цена - реална и актуална, посочена в евро и/или лева.

Забранено е посочването на контактни данни (телефон, имейл) в описанието на обявата. Комуникацията с потенциални купувачи и наематели се осъществява чрез вградените инструменти на Платформата.

Задължителните полета са маркирани със "*".

Задължителни полета: заглавие, тип сделка, категория, вид имот, тип строителство, локация, номер на етаж, цена.

Незадължителни полета: квадратура, брой стаи, спални, бани, изложение, година на строеж, екстри (асансьор, паркинг, тераса, климатик и др.), вид отопление, описание.

Задължителни полета: заглавие, тип сделка, категория, вид имот, тип строителство, локация, номер на етаж, цена.

Незадължителни полета: квадратура, балкони, изложение, година на строеж, екстри (асансьор, паркинг, охранителна техника, видеонаблюдение, фотоволтаична система и др.), вид отопление, описание.

Задължителни полета: заглавие, тип сделка, категория, вид имот, локация, цена, описание.

Незадължителни полета: година на строеж, екстри (асансьор, климатизирана зала, електрическо зареждане, видеонаблюдение, консиерж и др.).

Задължителни полета: заглавие, тип сделка, категория, вид имот, локация, цена.

Незадължителни полета: предназначение на земята, екстри (оградена, асфалтов път, ток и вода), предназначение (единично или жилищно строителство), описание.

Снимките трябва да:

• Представят реалния имот - не се допускат стокови изображения или снимки на друг имот.
• Бъдат собственост на публикуващия или той да разполага с права за използването им.
• Не съдържат лични данни на видно място (лица, документи, регистрационни номера).
• Не съдържат рекламно съдържание, линкове или водни знаци на конкурентни платформи.

Всяка обява е активна за срок от 30 дни от публикуването.

Потребителят е длъжен да свали или деактивира обявата в срок до 3 календарни дни след продажбата или отдаването под наем на имота.

ImoHub си запазва правото да деактивира обяви, за които има основателно предположение, че не са актуални, без предварително уведомление.

След изтичане на 30-дневния срок обявата се архивира в профила на потребителя за 6 месеца.

Не се допуска публикуването на обяви, които:

• Съдържат неверни, подвеждащи или преувеличени данни за имота.
• Се отнасят за имот, за чиято продажба или отдаване под наем публикуващият няма право или пълномощие.
• Са дублирани - един и същ имот не може да е предмет на повече от една активна обява едновременно.
• Съдържат обидно, дискриминационно или незаконно съдържание.
• Са генерирани автоматично без реално съдържание.

Платформата предлага платено промотиране на обяви чрез статус ТОП или VIP. Промотираните обяви трябва да отговарят на всички изисквания на настоящата политика.

Платената промоция не гарантира продажба или наем на имота.

При нарушение на настоящата политика ImoHub може да редактира, деактивира или премахне обявата без предварително уведомление.

При системни нарушения акаунтът може да бъде ограничен или блокиран съгласно Раздел 14 от Общите условия.

Пълната отговорност за съдържанието на обявата се носи от публикуващия потребител.

ImoHub не проверява верността на публикуваните данни и не носи отговорност за вреди, причинени от неверни или подвеждащи обяви.

ImoHub си запазва правото да актуализира настоящата политика.

Актуалната версия е достъпна на: https://imohub.bg/bg/listing-policy

При въпроси относно изискванията към обявите, свържете се с нас на [email protected].