Shop for sale in Sofia

Shop for sale in Sofia

Property Type

Shop

Location

София, Илинден, София

Area

97 m²

floor

0

Price

242,500 EUR

🏢 Екстра Хоумс предлага за продажба търговски обект (магазин) в новострояща се бутикова сграда в кв. Илинден, гр. София Имотът е разположен на изключително комуникативно място с напълно изградена инфраструктура в близост до бул. Александър Стамболийски, метростанции Константин Величков и Вардар , спирки на трамвайни и автобусни линии, магазини, училища, детски градини и зелени площи. Локацията предлага бърз достъп до центъра на града и основните булеварди, като същевременно гарантира спокойна и сигурна среда. 📍 Пред самата сграда се изгражда чисто нова детска градина . Чудесна възможност за бизнес, насочен към семейства и деца (магазин за детски стоки, аптека, студио за услуги и др.). 🏗️ Характеристики на сградата: Бутикова 5-етажна сграда, изградена с висококачествени материали Външна изолация: EPS 15 см, тухли Wienerberger, силикатна мазилка Дограма: немска PVC Gealan, троен стъклопакет, шесткамерна, К-стъкло Общи части: мазилка, шпакловка и латекс, парапети от инокс Асансьор: италиански, за 6 човека Отопление: ток, с възможност за трифазен ток 🏬 Характеристики на имота: Етаж: партер Статут: магазин / търговски обект Площ: функционално разпределена, с големи витрини и директен достъп от улицата Разпределение: търговска зала и санитарен възел Подходящ за различни дейности магазин, офис, козметично студио, аптека, заведение за кафе и др. ⚙️ Степен на завършеност: Издава се на шпакловка шийтрок, с монтирани контакти и ключове Окабеляване за интернет и телевизия Очакван Акт 16: до края на 2025 г. 🚗 Допълнителни предимства: Възможност за закупуване на подземно или надземно паркомясто Идеални части от земята към всеки обект Нова детска градина непосредствено пред сградата гарантиран човекопоток 💰 Нашият кредитен отдел предлага БЕЗПЛАТНО съдействие за осигуряване на кредитно финансиране при най-добрите условия на пазара. Получете предварително одобрение до 24 часа и направете първата стъпка към своя успешен бизнес! Ако желаете да закупите този имот, обадете се СЕГА и цитирай следния код: 674