House for sale in Sofia

House for sale in Sofia

Property Type

House

Location

Sofia, Dragalevtsi, Sofia

Area

650 m²

floor

3

Price

1,550,000 EUR

🏛 Луксозна самостоятелна къща между кв. Симеоново и кв. Драгалевци Представяме ви изключителен имот, разположен на възлово и комуникативно място между два от най-предпочитаните квартали на София Симеоново и Драгалевци. Къща, съчетаваща простор, функционалност и комфорт, създадена за хора, които ценят качеството на живот, уединението и панорамните гледки. 📐 Основни параметри: РЗП: 650 кв.м Двор: 705 кв.м озеленен и отлично поддържан Акт 16 3 паркоместа двоен гараж + външно паркомясто Собствен кладенец Предвидено отопление на електричество с възможност за газификация 🏠 Разпределение: 🔹 Сутеренно ниво: Две спални 13,12 кв.м и 14,20 кв.м Две бани с тоалетни 7 кв.м и 3 кв.м Техническо помещение 7,60 кв.м Просторна зала (38,70 кв.м) втори хол с кухненски бокс, механа или зона за събирания Допълнително помещение 22,34 кв.м подходящо за фитнес, сауна, парна баня или домашно кино 🔹 Първи етаж: Просторен хол с трапезария и кухненски бокс 69 кв.м Голяма тераса с директен достъп до двора 21,5 кв.м Кабинет 14,23 кв.м Тоалетна 2 кв.м Входно антре 3,50 кв.м Двоен гараж с отделен вход 34,40 кв.м 🔹 Втори етаж: Родителска спалня 18,80 кв.м със собствена баня (11,90 кв.м) и дрешник (10,16 кв.м) Голяма тераса 14,20 кв.м Две детски стаи тип мезонет с излаз към обща тераса 🔹 Трети етаж: Второ ниво на мезонетните детски стаи, където са разположени спалните им със самостоятелни бани и невероятни панорамни гледки към Витоша и София ✨ Предимства: ✔ Всяко помещение разполага с естествена светлина и прозорец рядко срещано удобство ✔ Просторен, озеленен двор с възможност за допълнителни подобрения ✔ Функционално разпределение, подходящо както за голямо семейство, така и за представителна резиденция ✔ Комбинация от престижна локация, спокойствие и бърз достъп до града Имотът предлага перфектен баланс между мащаб, комфорт и локация дом, който впечатлява с присъствие и потенциал. 📞 За повече информация и огледи, моля обадете се на отговорния брокер на имота: Максим Дочев.