Офис в София, Център за 980 000, Евро

Офис в София, Център за 980 000, Евро

Property Type

Office

Location

Sofia, Tsentar, Sofia

Area

464 m²

floor

0

Price

980,000 EUR

Административен и детски център в идеалния център на София – 464 кв.м., два етажа Предлагаме имот със статут на административен и детски център, разположен на две нива с обща площ от 464 кв.м (ЗП – 380 кв.м.) и самостоятелен основен вход. Локацията е изключително комуникативна – в непосредствена близост до пл. „Възраждане“, СДВР, пл. „Македония“, бул. „Христо Ботев“ и ул. „Позитано“, на пешеходно разстояние от метростанции Сердика и Опълченска. Разпределение: Първо ниво (партер) – 272 кв.м (ЗП – 225 кв.м.) входно преддверие приемна с рецепция три работни/учебни помещения склад баня с тоалетна Второ ниво – 190 кв.м (ЗП – 155 кв.м.) четири самостоятелни работни/учебни помещения стая за почивка с кухненски бокс три санитарни възела Допълнителни предимства: самостоятелен и изцяло независим достъп самостоятелно отопление на ТЕЦ налично обзавеждане подходящ както за образователен център, така и за офис дейност възможност за наемане или закупуване на гаражи срещу допълнително заплащане не се начислява ДДС Имотът е с действащ наемател до май 2026 г., като е възможно по-ранно освобождаване при интерес от страна на новите собственици. Огледи се извършват и към момента. За повече информация и огледи: Мариела Китанова – 0888 660 255 Оферта №3353 Administrative and Educational Center for Sale – 464 sq.m., Central Sofia We are offering a property with official status of an administrative and children’s center, arranged on two levels with a total built-up area of 464 sq.m. (footprint – 380 sq.m.) and a fully independent main entrance. The property is located in the very center of Sofia, within immediate proximity to Vazrazhdane Square, SDVR, Macedonia Square, Hristo Botev Blvd., and Pozitano Street. It is equally close to Serdika Metro Station and Opalchenska Metro Station, ensuring excellent connectivity. Layout: Ground Floor – 272 sq.m. (footprint – 225 sq.m.) entrance vestibule reception area three office/classroom premises storage room bathroom with toilet Second Level – 190 sq.m. (footprint – 155 sq.m.) four independent office/classroom premises of various sizes staff room with kitchenette three sanitary units Additional Features: completely independent access district heating (individually controlled) existing furniture included suitable for an educational center, training facility, or standard office use option to rent or purchase garages at additional cost VAT not applicable The property is currently leased until May 2026, with the possibility of earlier vacancy upon agreement with the new owner. Viewings are available. For further information and viewings: Mariela Kitanova – +359 888 660 255 Offer Ref. No. 3353