Продава се имот с обща РЗП 650 кв. м, разположен в тихата част на парцел с площ 315 кв. м, с възможност за паркинг на до 8 автомобила. Състои се от две свързани масивни тухлени сгради със самостоятелни входове, подово отопление, дограма Salamander, външна изолация и югоизточно изложение. Първата сграда е на четири нива: Сутерен: четири помещения (изба/склад) Първи етаж: остъклена тераса, кухня, трапезария, две спални, две тоалетни Втори етаж: остъклена тераса, четири стаи, баня, отделна тоалетна Трети и четвърти етаж: отворено пространство по 110 кв. м, камина, баня; четвърти етаж с високо таванско помещение подходящо за ателие, галерия, спортна база Втората сграда: Първи етаж: помещение 35 кв. м с камина, баня, джакузи Втори етаж: помещение 45 кв. м, баня Подходящ за: офис сграда, клиника, учебен център, хотел, нотариална или адвокатска кантора, търговско представителство, жилищно ползване и др. Отлична локация до Лъвов мост, метростанция, спирки на градски транспорт, Централна гара и автогара. За огледи и въпроси : Мариела Китанова – 0888660255 EN A property with total built-up area of 650 sq. m., situated at the rear of a 315 sq. m. plot. Includes outdoor parking for up to 8 vehicles. Comprised of two solid brick buildings with separate entrances, featuring underfloor heating, Salamander aluminum window frames, exterior insulation, and southeast exposure. Main Building – Four Floors: Basement: four rooms (storage/cellar) First Floor: glazed terrace, kitchen, dining room, two bedrooms, two bathrooms Second Floor: glazed terrace, four rooms (two combined), bathroom, separate toilet Third & Attic Floors: each 110 sq. m. open-plan space with two columns, large fireplace, bathroom. Attic features solid roof, suitable for atelier, gallery, sports facility Second Building – Two Floors: First Floor: 35 sq. m. room with luxury fireplace heating both floors, bathroom, jacuzzi, private entrance Second Floor: 45 sq. m. room, large bathroom, private entrance Suitable For: Office building, clinic, learning center, hotel, law or notary office, embassy, business representation, bank, or residential use. Excellent location near Lion's Bridge metro station, public transport stops, Central Railway Station and Central Bus Station. Offer 17111 Contact: Mariella Kitanova – 0888660255