House for sale in Varna

Property Type

House

Location

Varna, Evksinograd, Varna

Area

597 m²

bedrooms

4

Price

1,190,000 EUR

ТЕОДОР ЯНКОВ | 0887 44 17 08 ЛУКСОЗНО ИМЕНИЕ В М-Т ЕВКСИНОГРАД С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ МОРЕТО Представям Ви изключителен имот в една от най-престижните и предпочитани локации по Българското Черноморие – м-т Евксиноград. Къща, която впечатлява още от първия поглед със своята архитектура, мащаб, естествени материали и усещане за уединение и престиж. Разположена в непосредствена близост до Двореца Евксиноград и плажовете на к.к. Св. Св. Константин и Елена, имотът съчетава спокойствието на зелена и тиха среда с удобството на бърз достъп до Варна – само на около 10–15 минути с автомобил. Къщата е с РЗП 597 кв.м , разпределена на три просторни нива, разположени в озеленен парцел с площ 836 кв.м . Имотът е с Акт 16 , два гаража и напълно изградена инфраструктура. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ Първо ниво – 199 кв.м Просторно помещение, използвано като фитнес и зона за спорт и отдих Кухненски бокс Сауна Две сервизни помещения Бойлерно помещение Директен достъп към двора Второ ниво – 199 кв.м Представително антре и просторен вестибюл Светъл дневен тракт с кухня и трапезария Действаща камина Кабинет Тоалетна Перално помещение Две сервизни помещения Топла връзка към двата гаража Излаз от дневната към просторна веранда с прекрасна гледка към градината и морето Трето ниво – 199 кв.м Четири спални Три бани с тоалетни Тераса Просторна родителска спалня със собствено гардеробно помещение – 11.5 кв.м Собствена баня с преддверие – 12 кв.м ВИСОК КЛАС ИЗПЪЛНЕНИЕ Имотът се продава бутиково обзаведен и напълно готов за нанасяне , като при изграждането му са използвани висококачествени и естествени материали. Къщата е изцяло облицована с естествен травертин , а характерният купол е изпълнен с медна облицовка и наскоро е изцяло обновен. За максимален комфорт са осигурени: подово отопление; климатична система; действаща камина; видеонаблюдение; охранителна система; пречиствателна система за водата; канализация. ДВОР – СОБСТВЕН ОАЗИС Дворът с площ 836 кв.м е професионално озеленен и отлично поддържан, с изградена автоматизирана поливна система. На разположение е впечатляваща барбекю зона с площ 66 кв.м , създадена за приятни вечери, семейни събирания и приемане на гости. Красиво оформените алеи, декоративният фонтан, богатата растителност и просторът около къщата създават усещането за собствено частно имение, скрито от градската динамика. ИМОТ С ХАРАКТЕР Това не е просто голяма къща, а завършен имот с характер, архитектура и атмосфера. Комбинацията от камък, дърво, ковано желязо и медни детайли придава на сградата неподвластна на времето елегантност, докато морската панорама и зеленината около нея превръщат имота в място, което се усеща като истински дом. Локацията, мащабът и функционалността позволяват имотът да бъде използван както като луксозен семеен дом , така и като инвестиция за целогодишно отдаване под наем . Къща за хора, които не търсят просто квадратни метри, а собствено пространство, престиж и начин на живот край морето. За повече информация и оглед: Теодор Янков 📞 0887 44 17 08