Триетажна редова къща в м-т Трака, Варна.

Триетажна редова къща в м-т Трака, Варна.

Вид на имота

Къща

Местоположение

Варна, Траката, Варна

Площ

118.55 m²

спални

3

Цена

230 000 EUR

ГРИЙН ХОУМ Ви предлага:🏡 Триетажна редова къща в м-т Траката | двор | 2 паркоместа | веранда | висок клас материали Редова къща | 118,56 кв.м РЗП | м-т Траката | 3 етажа | двор 62,16 кв.м | веранда 17,52 кв.м | 2 паркоместа | подово отопление Предлагам Ви триетажна редова къща в един от най-предпочитаните райони около Варна — м-т Траката. Имотът е подходящ за хора, които искат повече пространство, двор, спокойствие и усещане за къща, без да се откъсват от града. Тук получавате удобството на градската среда, но с повече въздух, зеленина и лично пространство — нещо, което все по-трудно се намира при апартаментите. 📍 Локация — м-т Траката Районът е спокоен, престижен и предпочитан за целогодишно живеене. В близост има къщи и бутикови вили, което създава по-уединена и подредена жилищна среда. Подходящ избор както за семеен дом, така и за ваканционен имот близо до Варна и морето. 📐 Разпределение: Етаж 1: • санитарно помещение • всекидневна с кухненски бокс • директен излаз към голяма веранда • собствена дворна площ към имота Етаж 2: • две спални • тераса • баня с тоалетна Етаж 3: • голяма спалня • баня с тоалетна • перално помещение • възможност за обособяване на четвърта спалня при нужда ✅ Основни предимства: • 118,56 кв.м РЗП • двор — 62,16 кв.м • веранда — 17,52 кв.м • две паркоместа — 40,36 кв.м • водно подово отопление на всеки етаж • функционално разпределение за семейно живеене • възможност за 4 спални • спокойна и престижна локация • добър баланс между град, природа и лично пространство 🏗️ Степен на завършеност и материали: • тухли CLIMATON • дограма REHAU Synego 80 мм с троен стъклопакет • входна врата HÖRMANN • система за водно подово отопление на трите етажа • фасадна топлоизолация 12 см EPS • покривна топлоизолация 15 см каменна вата KNAUF • подова топлоизолация 8 см FIBRAN • балкон със стъклен парапет — триплекс 8/2/8 • веранда с настилка от гранитни плочи • покрив с битумни керемиди • паркинг с настилка от бетонни павета • външен извод за поливна система • покривни прозорци Velux с троен стъклопакет • фасадно осветление • вода от централна водоснабдителна мрежа • отпадни води към централна канализационна мрежа 🔑 Завършеност: груб строеж 📅 Очакван Акт 15: септември 2026 г. 💶 Схема на плащане: 15 000 евро при предварителен договор, остатъкът — при завършване на строителството Тотал цена 230 000 Това е имот за хора, които не искат просто квадратура, а по-добър начин на живот — веранда, двор, собствени паркоместа, три нива и спокойна среда близо до града.