Отдава се дългосрочно под наем помещение, подходящо за магазин или офис, разположено на партерен етаж в района на ул. „Граф Игнатиев“ и „Стадион Васил Левски“. Районът е една от най-престижните локации в София, съчетаваща висок човекопоток, представителност и отлична достъпност. Имотът е в непосредствена близост до НДК, с бърз достъп до градски транспорт и основни булеварди. Помещението разполага с голяма 7-метрова витрина към булеварда. Статутът е на банков офис. Обща площ: 79 кв.м., разпределена както следва: салон – 48 кв.м. помещение с бокс – 21 кв.м. тоалетна – 3 кв.м. бронирано касово помещение – 7 кв.м. Имотът е подходящ за широк спектър от дейности: банков клон, чейндж бюро, Изи Пей, бижутерски магазин, офис на финансова институция, аптека, оптика, фирмен магазин, представителство, салон за красота, фризьорски салон и др. Разполага със самостоятелен вход от булеварда и заден вход към двор, осигуряващи пълна независимост. Има възможност за поставяне на реклама на фасадата. Характеристики: трифазен ток блиндирани врати структурно IT окабеляване видеонаблюдение и СОТ окабеляване пожароизвестителна система инверторна климатизация вентилация централно отопление енергийно ефективно осветление латекс и гранитогрес Посочената цена е без ДДС! За повече информация и огледи: Мариела Китанова – 0888 660 255 Оферта № 19685 Long-term rental of a commercial premises suitable for a shop or office, located on the ground floor in the area of “Graf Ignatiev” Street and the “Vasil Levski Stadium” area. The area is one of the most prestigious locations in Sofia, combining high pedestrian traffic, visibility, and excellent accessibility. The property is in close proximity to the National Palace of Culture (NDK), with quick access to public transport and main city boulevards. The premises feature a large 7-meter shopfront facing the boulevard. The property has the status of a banking office. Total area: 79 sq.m., distributed as follows: sales hall – 48 sq.m. room with kitchenette – 21 sq.m. toilet – 3 sq.m. secured vault room – 7 sq.m. The property is suitable for a wide range of business activities: bank branch, currency exchange office, EasyPay office, jewelry store, financial institution office, pharmacy, optical store, retail showroom, representative office, beauty salon, hair salon, and more. It has a separate entrance from the boulevard and a rear entrance to a courtyard, ensuring full independence. There is also an opportunity for advertising signage on the building façade. Features: three-phase electricity armored doors structured IT cabling CCTV and security system wiring (SOT) fire alarm system wiring inverter air conditioning ventilation system central heating system energy-efficient lighting latex paint and granite flooring The stated price is excluding VAT For more information and viewings: Mariela Kitanova – +359 888 660 255 Offer No. 19685