3-стаен в София, Гоце Делчев за 265 000, Евро

3-стаен в София, Гоце Делчев за 265 000, Евро

Вид на имота

Тристаен апартамент

Местоположение

София, Гоце Делчев, София

Площ

70 m²

стаи

1

етаж

6

Цена

265 000 EUR

Имоти Комфорт Ви предлага 2-стаен апартамент в кв. Гоце Делчев. В близост се намират Мол България, 29-то ДКЦ, училища, детски градини, големи търговски вериги, малки магазини, железарии, удобен градски транспорт и др. Разпределението е следното - входно антре / коридор, всекидневна с остъклена тераса, непреходна спалня, килер (гардеробна), самостоятелна кухня и баня с тоалетна. Апартаментът е основно ремонтиран (всички помещения). Настилките са от ламиниран паркет (12 мм навсякъде) или теракот, стените и таваните са с миещ се латекс, входната врата е блиндирана, интериорните врати са масивни дървени, домагата е PVC. Терасата към всекидневна е с безпрофилно остъкление, което се пусна и се прибира изцяло в единия край (т.е. може да се използва за отворен тераса, може да бъде и затворена в зимния сезон, при дъжд или силен вятър). Балконът към кухнята е усвоен и е преустроен на трапезария с кухненски бокс. Килерът е обособен като гардеробна. Баня и тоалетна са обединени в едно помещение и има обособена душ зона с параван. Ел. и ВиК инсталациите са изцяло подменени с нови. На трите стаи от външна страна има поставена топлоизолация 12 см. Кухненският бокс е с вградени уреди - хладилник, пералня, съдомиялна, фурна и микровълнова, заедно с телевизор на стената и автоматична кафемашина. Санитарното помещение е с теракот по под и стени, окачен таван с водоустойчиви лунички, всички аксесоари са на Grohe. В огледалото в банята има вградено допълнително осветление и контакт в него. Отопление / охлаждане - тец-ът е запазен за отопление и топла вода. Има наличие на три броя нови алуминиеви радиатори (в трите стаи). За отопление и охлаждане са монтирани отново три броя климатици на Beko (с опция за wifi контрол чрез приложение от телефона). В допълнение има и електрически бойлер да използване при спиране или профилактика на тец-а. Апартаментът е вътрешен и е много топъл. Сметките на месечна база са ниски. Осветление - в кухнята има два кръга на осветление с бяла светлина и вградено допълнително осветление с лед ленти в кухненски бокс. В гардеробната осветлението е с фотоклетка, а в допълнение има лед ленти вътре в самата мебел гардероб. Във всекидневната основното осветление с бяла светлина, а допълнително има монтирани аллици зад дивана с топла светлина. В спалнята основната светлина е топла, има бяла светлина над огледалото, а лампите над нощните шкафчета са с бяла светлина. В коридора са лунички. Конструкцията на сградата е панелна и е от 1969 г. В секцията на сградата има асансьор. Общите части са основно ремонтирани през ноември 2025 г. Покривът на сградата е основно ремонтиран през есента на 2022 г. Има две видеокамери (една във входа и една пред входа, като всеки от живущите може да наблюдава чрез приложение на телефона). Входната врата е подмемена с чисто нова през май месец 2026 г. (вратата е с чип достъп). Има и домофонна система и електрически звънец. Пред входа на сградата винаги има места за паркиране. Има прилежащо мазе, което също е основно ремонтирано. Представлява голяма стая с подменена нова метална врата, стените са боядисани, стъклото на прозореца е сменено с ново и има монтиран рафт за вещи. Интернетът е безжичен с рутер (няма никакви кабели никъде). В допълнение в коридора има устройство за подсилване на сигнала на интернета за целия апартамент. Апартаментът се продава напълно обзаведен и е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.  Готов за нанасяне веднага. 🏦 Предлагаме съдействие и консултация при ипотечно кредитиране. Работим с водещи банки и ще Ви помогнем да изберете най-добрите условия за кредит според Вашите възможности.