🏡 Луксозна къща с АКТ 16 до Britanica Драгалевци | РЗП 298 кв.м | Панорама към Витоша | 899 000Предлагаме за продажба елегантна самостоятелна къща, разположена в един от най-предпочитаните райони на квартал Драгалевци, на пешеходно разстояние от British School of Sofia - Britanica. Районът е изключително търсен заради спокойната жилищна среда, близостта до природата на Витоша и бързия достъп до ключови пътни артерии на София.📄 Имотът е ново строителство от 2025 г. с издаден АКТ 16, което позволява незабавно нанасяне и безпроблемно банково финансиране.📐 Къщата е с разгъната застроена площ от 298 кв.м, разпределена на три нива два надземни етажа и просторен сутерен, осигуряващи отлична функционалност и комфорт за съвременния начин на живот.🏘 Имотът се намира в бутиков затворен комплекс от само 7 къщи, осигуряващ спокойствие, сигурност и престижна жилищна среда.🪟 Къщата впечатлява със светли и просторни помещения, благодарение на френски прозорци с плъзгащ механизъм тип фолксваген , които осигуряват максимално естествена светлина и директна връзка с дворното пространство.🌄 Терасата и панорамният балкон на втория етаж предлагат красива панорамна гледка към Витоша и София, създавайки усещане за простор и връзка с природата.🌿 Дворът към имота е 225 кв.м, подходящ за озеленяване, зона за отдих или семейни събирания.🔥 Отоплението е предвидено на газ, като във всички помещения е изградено подово отопление, осигуряващо високо ниво на комфорт и енергийна ефективност.📋 Разпределение🏡 Партерен етажвходно антрепросторен хол с кухненски бокс, трапезария и верандаспалня / кабинетбаня с тоалетна🛏 Втори етаждве спалнимастър спалня със собствена баня и тоалетнаотделна баня с тоалетнамокро помещениетераса с гледка към Витоша и Софияпанорамен балкон с гледка към Витоша🚗 Сутеренгараж с две паркоместа и възможност за третоскладово помещениетехническо помещениевинарна 🍷🚘 Към имота има и външно паркомясто за гости, което осигурява допълнително удобство.Имотът предлага отлична комбинация от локация, функционалност и модерно строителство, както и сериозен инвестиционен потенциал предвид близостта до международно училище и престижната среда.💰 Цена: 899 000 евро📞 За повече информация и огледи, моля свържете се с нас.Отговорен брокер: Мартин Йовков