Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

Вид на имота

Къща

Местоположение

Варна, Манастирски рид, Варна

Площ

280 m²

етаж

0

Цена

395 000 EUR

<p>Екипът&nbsp;на&nbsp;LOYAL&nbsp;ADVISERS&nbsp;предлага&nbsp;редови&nbsp;къщи&nbsp;пред&nbsp;Акт&nbsp;15&nbsp;с&nbsp;нескриваема&nbsp;морска&nbsp;панорама,&nbsp;находящи&nbsp;се&nbsp;в&nbsp;м.&nbsp;&#39;Манастирски&nbsp;рид&#39;,&nbsp;гр.&nbsp;Варна.</p><p></p><p>I.&nbsp;Локация</p><p>Къщите&nbsp;се&nbsp;намират&nbsp;в&nbsp;м.&nbsp;&#39;Манастирски&nbsp;рид&#39;&nbsp;-&nbsp;тих&nbsp;и&nbsp;спокоен&nbsp;район&nbsp;на&nbsp;Варна,&nbsp;предпочитан&nbsp;заради&nbsp;чистия&nbsp;си&nbsp;въздух&nbsp;и&nbsp;богата&nbsp;природа.Имотите&nbsp;са&nbsp;присъединени&nbsp;към&nbsp;канализационната&nbsp;мрежа&nbsp;и&nbsp;разполагат&nbsp;с&nbsp;удобен&nbsp;асфалтов&nbsp;достъп.</p><p></p><p>II.&nbsp;Площ&nbsp;и&nbsp;разпределение</p><p>1.&nbsp;Площ</p><p>Къщите&nbsp;са&nbsp;с&nbsp;чиста&nbsp;жилищна&nbsp;площ&nbsp;от&nbsp;280&nbsp;кв.&nbsp;м,&nbsp;като&nbsp;всяка&nbsp;от&nbsp;тях&nbsp;разполага&nbsp;с&nbsp;изцяло&nbsp;използваема&nbsp;покривна&nbsp;тераса&nbsp;с&nbsp;отделна&nbsp;площ&nbsp;от&nbsp;74.11&nbsp;кв.&nbsp;м.</p><p>2.&nbsp;Разпределение</p><p>Имотите&nbsp;се&nbsp;състоят&nbsp;от&nbsp;един&nbsp;полуподземен&nbsp;и&nbsp;два&nbsp;надземни&nbsp;жилищни&nbsp;етажа&nbsp;със&nbsp;следното&nbsp;разпределение:</p><p>-&nbsp;Полуподземният&nbsp;етаж&nbsp;се&nbsp;състои&nbsp;от:&nbsp;дневна&nbsp;с&nbsp;кухня&nbsp;и&nbsp;трапезария,&nbsp;тоалетна,&nbsp;перално&nbsp;помещение,&nbsp;килер&nbsp;и&nbsp;изба.&nbsp;Дневната&nbsp;разполага&nbsp;с&nbsp;изход&nbsp;към&nbsp;веранда.</p><p>-&nbsp;Първият&nbsp;етаж&nbsp;се&nbsp;състои&nbsp;от:&nbsp;входа&nbsp;на&nbsp;жилището&nbsp;с&nbsp;входно&nbsp;преддверие;&nbsp;коридор;&nbsp;баня&nbsp;с&nbsp;тоалетна;&nbsp;спалня&nbsp;и&nbsp;работно&nbsp;пространство.&nbsp;Спалнята&nbsp;и&nbsp;работното&nbsp;пространство&nbsp;разполагат&nbsp;с&nbsp;изход&nbsp;към&nbsp;балкон.&nbsp;На&nbsp;този&nbsp;етаж&nbsp;е&nbsp;обособен&nbsp;гараж&nbsp;с&nbsp;площ&nbsp;от&nbsp;16.48&nbsp;кв.&nbsp;м,&nbsp;който&nbsp;е&nbsp;свързан&nbsp;с&nbsp;входното&nbsp;преддверие.</p><p>-&nbsp;Вторият&nbsp;етаж&nbsp;се&nbsp;състои&nbsp;от:&nbsp;коридор&nbsp;със&nbsp;стълба;&nbsp;спалня&nbsp;със&nbsp;собствена&nbsp;баня&nbsp;с&nbsp;тоалетна&nbsp;и&nbsp;изход&nbsp;към&nbsp;балкон;&nbsp;втора&nbsp;спалня&nbsp;със&nbsp;собствена&nbsp;баня&nbsp;с&nbsp;тоалетна,&nbsp;дрешник&nbsp;и&nbsp;изход&nbsp;към&nbsp;тераса.</p><p>III.&nbsp;Екстериор&nbsp;и&nbsp;ландшафт</p><p>1.&nbsp;Екстериор</p><p>Къщите&nbsp;са&nbsp;две&nbsp;от&nbsp;общо&nbsp;четири&nbsp;типови&nbsp;къщи,&nbsp;сключени&nbsp;помежду&nbsp;си&nbsp;(къщи&nbsp;1B&nbsp;и&nbsp;2А&nbsp;в&nbsp;представените&nbsp;етажни&nbsp;планове).&nbsp;</p><p>Основен&nbsp;акцент&nbsp;в&nbsp;екстериора&nbsp;им&nbsp;ще&nbsp;бъдат&nbsp;вертикални&nbsp;дървени&nbsp;летви,&nbsp;допълнени&nbsp;от&nbsp;каменна&nbsp;облицовка&nbsp;на&nbsp;отделни&nbsp;места&nbsp;за&nbsp;постигане&nbsp;на&nbsp;естествен&nbsp;и&nbsp;балансиран&nbsp;облик.&nbsp;Парапетите&nbsp;на&nbsp;балконите&nbsp;и&nbsp;малката&nbsp;тераса&nbsp;ще&nbsp;бъдат&nbsp;изработени&nbsp;от&nbsp;триплекс.</p><p>2.&nbsp;Ландшафт</p><p>Всяка&nbsp;къща&nbsp;ще&nbsp;разполага&nbsp;със&nbsp;собствен&nbsp;двор,&nbsp;разположен&nbsp;пред&nbsp;първи&nbsp;жилищен&nbsp;етаж.</p><p>Достъпът&nbsp;до&nbsp;отделните&nbsp;самостоятелни&nbsp;обекти&nbsp;ще&nbsp;се&nbsp;осъществява&nbsp;посредством&nbsp;пешеходна&nbsp;и&nbsp;автомобилна&nbsp;алея,&nbsp;водеща&nbsp;към&nbsp;гаража.</p><p>Целият&nbsp;парцел,&nbsp;върху&nbsp;който&nbsp;са&nbsp;изградени&nbsp;четирите&nbsp;сгради,&nbsp;е&nbsp;в&nbsp;процес&nbsp;на&nbsp;озеленяване.</p><p>IV.&nbsp;Допълнителна&nbsp;информацияКъщите&nbsp;ще&nbsp;бъдат&nbsp;завършени&nbsp;по&nbsp;БДС&nbsp;с&nbsp;опция&nbsp;за&nbsp;завършване&nbsp;до&nbsp;ключ&nbsp;по&nbsp;индивидуално&nbsp;запитване.</p><p>LOYAL&nbsp;ADVISERS&nbsp;работи&nbsp;по&nbsp;изискванията&nbsp;на&nbsp;БДС&nbsp;EN&nbsp;15733.&nbsp;Oказваме&nbsp;съдействие&nbsp;за&nbsp;отпускане&nbsp;на&nbsp;кредит.&nbsp;Предлагаме&nbsp;изготвяне&nbsp;на&nbsp;пазарен&nbsp;анализ&nbsp;и&nbsp;оценка&nbsp;за&nbsp;ипотечно&nbsp;кредитиране.</p>