Склад за продажба в София, район ж.к. Връбница 2 🏭 - Цена: 2 937 600 € 💶 - Обща площ: 2 040 кв.м 📐 - Тип имот: Склад / логистична база / леко производство 🧰 Основни предимства: - 📍 Локация: ж.к. Връбница 2, бърз достъп до бул. Ломско шосе(с.Волуяк), Северна скоростна тангента и центъра на София - 🚚 Логистика: удобен TIR достъп, широки маневрени площи и възможност за 24/7 работа - 🧱 Конструкция: масивна, с термоизолация; отлична енергийна ефективност - 📦 Височина: подходяща за високостелажно складиране и оптимално използване на кубатурата - 🛠 Под: индустриален шлайд с висока товароносимост, подходящ за интензивен трафик и мотокари - 🔌 Ел. захранване: 3-фазен ток с достатъчна мощност за оборудване и производствени процеси - 🚪 Достъп: комбинирани док-врати с нивелири и вход на кота 0 за бързо товаро-разтоварване - 🖥 Офисна част: модерно изпълнение с отделни работни помещения, приемна, санитарни възли и съблекални - 🌬 Климатизация и вентилация: осигурени за комфорт и оптимален микроклимат - 🅿️ Паркиране: паркоместа за персонал и клиенти, плюс вътрешен двор за маневри - 🧭 Транспорт: в близост до метро и автобусни спирки; бърза връзка към ключови булеварди - 📝 Документация: изрядна собственост и готовност за сделка; възможност за договаряне на условията Подходящ за: - 📦 Логистични оператори, e-commerce, дистрибуция - 🧪 Лека промишленост, сервизна дейност, склад или шоурум зона Огледи и допълнителна информация: - 📞 Огледи с предварителна уговорка; съдействие по финансиране и инвестиционен анализ; Д. Петров- 0879 900 306( Само за преки клиенти.) За квартала: - 🏙Район Връбница 2 е динамична северозападна зона на София с развита инфраструктура, метро и бърза връзка по бул. Ломско шосе и ССТ. - 🛍 Районът предлага търговски обекти, складови бази и жилищни комплекси, осигуряващи услуги и човешки ресурс за бизнеса. Имот № 18344