Търговски обект с отлично разположение и видимост, идеален за бизнес, който търси експозиция и постоянен клиентопоток! Представяме ви магазин за продажба с функционално разпределение и лице към оживена улица в гр. Костинброд, Софийска област. Помещението е подходящо за разнообразни дейности – от аптечен и козметичен център до шоурум, офис или специализиран магазин. - 🏬 Вид имот: Магазин (за продажба) - 📍 Локация: гр. Костинброд, Софийска област - 💶 Цена: 215 000 € - 📐 Площ: 140 кв.м - 🪟 Широка витрина към главна улица за отлична реклама и видимост - 🚶 Висок човекопоток в района, подходящ за ритейл и услуги - 🧭 Функционално разпределение: просторна търговска зала (open space) + склад/офис + санитарен възел - 📏 Височина на таваните ~3.6 м – позволява изграждане на шоурум и рафтови системи - 🔌 Трифазен ток и достатъчна електро-подготовка за техника - ❄️ Климатизация и вентилация за комфорт на клиенти и персонал - 🔒 Окабеляване за СОТ/видеонаблюдение и възможност за пожароизвестяване - 🚪 Два входа – клиентски и товарен, удобни за зареждане - 🅿️ Свободно паркиране пред обекта и в близост - ♿ Достъп без стъпала – лесен вход за всички клиенти - 💡 Естествена светлина и възможност за атрактивна витринна експозиция - 🏷️ Подходящ за: аптека, дрогерия, салон за красота, медицински/дентикален център, офис, банков клон, шоурум, специализиран магазин - 🔁 Гъвкави възможности за вътрешно преустройство според вашия бранд - 📞 Идеален избор за предприемачи, които търсят стратегическа локация с разумна инвестиция и бърза възвръщаемост. Организирайте оглед още днес: Д. Петров- 0879 900 306( Само за преки клиенти!)! Описание на квартала: - 🏘️ Районът е динамично развиващ се, с нови жилищни сгради и нарастващ брой малки бизнеси, което осигурява постоянен поток от потенциални клиенти. - 🚆 Отлична свързаност: бърз достъп до София, жп гара Костинброд и основни пътни артерии; в близост има училища, магазини и услуги. Обява № 18745