🏬 Магазин за продажба в София, кв. Подуяне– отлична възможност за собствен бизнес или инвестиция! Имотът е на комуникативно място с добър човекопоток и видимост, като предлага функционална площ от 50 кв.м и гъвкавост за различни търговски дейности. Подходящ е за стартъп търговци и утвърдени брандове, които търсят компактна, ефективна и лесна за управление локация. • 📍 Локация: София, кв. Разсадника • 💶 Цена: 155 000 € • 📐 Площ: 50 кв.м • 🧭 Подходящ за: бутик, шоурум, студио за услуги (козметика/фризьорство), пункт за доставки, офис с клиентски фронт • 🧩 Разпределение: възможност за обособяване на търговска зала, малък склад/офис и санитарен възел според нуждите на дейността • 🪟 Визия: добра витринна експозиция и опция за брандиране на фасадата за по-силно присъствие • 🚶 Човекопоток: район с утвърдена жилищна среда и активни търговски обекти наоколо • 🚇 Транспорт: удобен достъп до метро (Вардар/Константин Величков), трамвайни и автобусни линии; бърза връзка с центъра • 🚗 Паркиране: възможности за паркиране по околните улици • 🛠 Състояние: лесно за адаптиране и бърз старт след освежаване/обзавеждане според концепцията • 🏢 Инвестиция: търсен район за наеми, подходящ за дългосрочно отдаване и запазване на стойността • ✅ Предимства: комуникативно местоположение(Кръстовище), компактна и ефективна площ, гъвкаво приложение, добра видимост и достъпност, близост до ключови булеварди и обществен транспорт. За повече информация и огледи: Д. Петров- 0879 900 306( Само за преки клиенти) 📞