🏡 Чудесен имот с потенциал за преустройство в двустаен апартамент — отлична локация! Предлагаме за продажба светъл и функционален апартамент, разположен в добре поддържана сграда на много комуникативно място — в близост до хотел Форум, BILLA, ВМА, Медицинска академия, бул. Цар Борис III и на крачки от центъра на София. 📐 Разпределение: ➡ ЗП: 47 кв.м. ➡ Има и мазе Просторен хол с балкон Отделна кухня (с възможност да се преустрои в спалня) Баня с тоалетна Коридор 🔧 Състояние: Имотът е за ремонт, което предоставя отлична възможност за новите собственици да го завършат и обзаведат по свой вкус. 🌞 Изложение: Южно — топъл и светъл апартамент през целия ден. 🏢 Сградата е добре поддържана и одобрена за саниране по европейска програма, което ще подобри енергийната ефективност и ще повиши стойността на имота. 🚗 Удобен паркинг зад сградата осигурява лесно и достъпно паркиране за живущите. ✅ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. 📍 Локация: Удобен достъп до центъра В близост до магазини, болници, университети и спирки на градски транспорт 📞 За повече информация и огледи: Мариела Китанова 📱 0888 660 255 🆔 Оферта № 18974